2025년 청년을 위한 주거 안정 정책, 꼭 챙기세요!
왜 청년 주거 지원이 중요한가?
집값과 월세 부담이 계속되는 가운데, 청년들의 자립과 경제적 안정을 위한 주거 지원 정책이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 정부는 2025년에도 청년 대상 전세자금 대출, 월세 지원, 임대주택 공급 등 다양한 제도를 운영하고 있습니다.
1. 청년 전세보증금 대출 (버팀목 청년 전세자금)
- 대상: 만 19~34세 미혼 청년, 연소득 5천만 원 이하
- 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 비수도권 최대 8천만 원
- 금리: 연 1.2% ~ 2.1% (소득에 따라 차등)
- 지원 방식: 한국주택금융공사 보증 + 은행 대출
- 신청 방법: 은행 또는 주택도시기금 포털에서 신청
2. 청년 월세 특별 지원 (2025 개정)
- 대상: 만 19~39세 무주택 청년, 월세 70만 원 이하, 보증금 5천만 원 이하
- 소득 기준: 중위소득 100% 이하 (1인 기준 월 약 230만 원)
- 지원 금액: 월 최대 20만 원 / 최대 12개월
- 지급 방식: 매월 본인 계좌로 입금
- 신청처: 복지로 또는 지자체 청년포털
3. 청년 매입·전세 임대주택
- 청년 매입임대: LH가 매입한 집을 시세의 30~50% 저렴한 임대료로 제공
- 청년 전세임대: 청년이 원하는 집을 구하면, LH가 전세로 계약 후 임대
- 지원 대상: 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등
- 임대 기간: 최초 2년, 최대 6년까지 연장 가능
- 신청처: LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)
4. 지자체별 청년 주거비 지원
서울, 부산, 대전 등 일부 지자체에서는 자체적으로 청년 주거급여, 월세 보조금, 청년 쉐어하우스 등을 지원하고 있습니다. 지역별 예산과 기준이 상이하므로 반드시 지자체 홈페이지나 주민센터를 통해 확인이 필요합니다.
5. 청년 전세사기 예방 정책
- 전세사기 피해자 긴급 주거지원: 임시거처 무상 제공 또는 월세 보조
- 보증보험 가입 의무화: LH 임대주택 대상자 중심으로 시행
- 전세사기 예방 앱 ‘안심전세’ 운영: 실거래가 조회, 확정일자 등록 등 기능 제공
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 전세자금 대출과 월세 지원을 동시에 받을 수 있나요?
→ 아니요. 중복 수급은 불가능하며, 하나만 선택해야 합니다. - Q. 1인 가구라도 주거 지원을 받을 수 있나요?
→ 네. 소득 및 무주택 조건만 충족하면 1인 청년도 대상입니다. - Q. 소득 조건은 세전 기준인가요?
→ 대부분 세전 기준이며, 건강보험료 납입액으로 판단하기도 합니다.